网站地图
作者：胡南禹 · 更新日期：2025-05-28
“检、修、调、换、清、补、润、养 🐠 ”
电梯保养流程 🐛
1. 日 🐕 常保 🐞 养 🌳
目视检查 🐝 电梯厅门、轿门、层 🌷 门、按键等部件是否有损坏或异常。
检查导 🌸 轨、曳、引、轮曳引电机制动器等核心部件的运 🐱 行 🐕 情况。
检查轿厢内的 🌵 照明、通、风警 🐳 报器等设 🪴 备是否正常运行。
2. 定期保养 🐯
季度保 🦅 养：更换润滑油脂、清、理曳引电机和制动 🐡 器调整 🌹 接触器触点。
半年保养：更换曳引 🐵 电机碳刷、检、查 💐 电气线路调整制动 🪴 器间隙。
年保养：拆卸 🦢 曳引电机和制动器进行全面检查和维护、更、换曳引轮导轨 🌳 。
3. 维 💮 修 🌷 保 🐯 养
及时修复电梯故 🐦 障，更换损坏部件。
定期进行电梯的全面 🐵 检 🐶 查和测试，确保其安全运行。
电梯 🌷 操 🌺 作规范 🐟
1. 轿厢 🦟 内人员操 🌷 作 🦋
进入电梯前，检查轿厢 🌵 内是否有异常情况。
按下正确的楼 🌴 层按 🐧 钮，并等待电梯运行。
不要在电梯运行 🐳 过程中挤进或挤 🐺 出 🦈 电梯。
发生紧急情况时，按，下紧急按钮 🦊 并保持冷静。
2. 厅 🦉 外人员操 🦆 作
按下呼梯 🌲 按钮 🦄 ，等待 🐒 电梯到达。
进 🍁 入电梯后 🐯 ，关好电梯门。
按下正确的楼层按钮 🦅 。
下电梯 🦄 时 🐎 ，等电梯平层后 🌷 再离开。
3. 禁止行 🐈 为
超 🌷 载乘 🐕 坐电梯。
搬运易 🌴 燃易爆物品乘坐电梯。
在电梯内吸烟或使用 🐒 明火。
故意破坏电梯部 🐡 件。
未经授 🐎 权操作电 🐶 梯。
4. 应 🌺 急 🍁 措 🦊 施
电梯故 🐵 障时，保，持冷静按下紧急按钮。
通过 🦄 对讲系统与电梯维修人员联系。
等待救援人 🌾 员到达，不 🐡 要 🐒 试图自行离开电梯。
电梯半 🌷 月保 🍁 养项目详细 🕷
一、安 🐱 全检 🦆 查
检查电梯井道内是否安全，无异物或障 💐 碍 🌼 物。
检查电 🌺 梯轿厢内是否干净整洁，无杂物或异味 🦍 。
检查电梯门厅内是否 🐵 安全，无障碍物 🌷 或杂物。
检查电梯 🌾 曳引机房内是否干净整洁，无 🦈 杂物或 🌳 异味。
二、外 🐘 观检 🕷 查
检查电梯轿厢和门 🐟 厅内的墙 🌷 壁、地、板天花 🐛 板是否完好无损。
检查电梯按钮、灯、具扶手等 🌷 配件是 🌷 否正常运行。
检查电梯门是否正常开 🐬 关，有无异响或卡顿。
检查电梯 🦄 轿顶 🌲 和轿底是否正常运行。
三、机 🦢 械检 🦊 查 🌹
检查电梯曳引机是否正 🐯 常运行，有 🕊 无异响或振动。
检 🦆 查电梯导轨是否平行，有无变形或磨损。
检查电梯钢 🐴 丝绳 🐧 是否正 🐡 常运行，有无锈蚀或断丝。
检查电 🌷 梯制动器是否正常 💮 工作，有 💐 无异常情况。
四、电 🍁 气 🍀 检查
检 🦅 查电梯主电路是 🦈 否正常，有无短路或漏电。
检查电梯 🐛 控制 ☘ 电路是否正常，有 🐠 无接触不良或短路。
检查电梯安全电路是否正 🐝 常，有无故障或 🐶 虚接 🐺 。
检查 🦊 电梯限 🐕 位开关和门联锁开 🕸 关是否正常工作。
五、润 🦁 滑保 🌷 养
清洁并 🐡 润滑电梯曳引机轴 🌲 承、导、轨钢丝绳等机械部件。
清洁并润滑电梯门机门、锁门滑、轮等电气部件 🐳 。
清洁并 🌺 润滑电梯厅门机厅门、锁厅门滑、轮等机械 🍁 部件。
六、清洁 🦁 保养
清洁电 🐝 梯轿 🌹 厢内的墙壁、地、板、天、花板按钮灯具等配件。
清洁电梯门厅内的墙 🌷 壁、地、板 🐋 、天花板 🦢 门机等配件。
清洁电梯 🦈 曳引机房内的地面 🐠 、墙面、设备等。
七、记 🌳 录保养
记录电梯 🐒 保养的具 🦅 体项目保养、时、间保养人员等信息。
填写电梯保养记录卡，并保 🦢 存备查。
八 🐶 、其他 🐼 检查
检查电梯的紧急报警系统是否 🕷 正常工作。
检 🐧 查电梯的通讯系统 🐎 是否正常运行。
检 🌾 查电 🌼 梯的照明系统是否正常 🐒 工作。
检 🦢 查电 🦁 梯的通风系统 🌸 是否正常运行。
电梯保养费用每年因以 🐴 下因素而异：
电梯类型（液 🌿 压、曳、引螺杆 🍀 等）
电梯大 🐯 小和 🌹 容 🐒 量
电梯 🐞 使用频率 🐱
保 🌷 养合同的 🐟 范 🐴 围
当地的 🐠 劳动力成 💐 本和材料成本
一般而言，以下 🦈 是每年不同 🌻 电梯类型的估计保养费用 🐞 ：
液压电 🌻 梯：2,5005,000 美元
曳 ☘ 引电梯：3,0006,000 美元 🐡
螺 💮 杆电梯：4,0008,000 美元 🌾
保养合同的范围也会影响成本。基本保养合 🐱 同通常包括定期润滑、调。整和安全检查高级合同可能包括额外的服务，例如 24/7 紧。急维修和电梯现代 🐺 化
当地的劳动力成本和材料成本也会影响保养费用。在劳动力昂贵的地区 🌷 保养费用，可。能会更高
请注意，这些只是估计 🍀 值。确。切的保养费用应始终与电梯供应商或 🕷 专业保养公司 🍁 讨论
